ЕКСД Единый квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и служащих
Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений
Раздел: Общеотраслевые
должности руководителей
Должностные обязанности:
Осуществляет руководство производственной деятельностью группы по инвентаризации строений и сооружений производственного и гражданского назначения в целях обеспечения государственного надзора за их составом и техническим состоянием. Разрабатывает планы работ по инвентаризации строений и сооружений, организует их выполнение. Распределяет работы между участниками группы, устанавливает им производственные задания.
Контролирует объем, своевременность и качество выполненных работ. Принимает непосредственное участие в техническом освидетельствовании строений и сооружений, подлежащих государственному надзору, определении их стоимости для целей учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей, в обосновании методов ведения работ по обследованию строений и сооружений в натуре, осуществлении их плановой съемки, определении их качественных характеристик, подготовке графических материалов и поясняющих документов.
Организует работу по составлению технических паспортов строений (домовладений, помещений) и сооружений, формированию на них инвентарных дел.
Организует ведение статистического учета строений и сооружений, реестров объектов учета, подлежащих государственному надзору, подготовку документации для хранения в архиве. Присваивает кадастровые номера строениям (домовладениям, помещениям), сооружениям.
Контролирует правильность оформления выписок из реестров, технических паспортов, экспликаций объектов учета. Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений. Обеспечивает участников группы геодезическими и измерительными приборами, нормативными и справочными материалами.
Контролирует соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка. Организует работу по повышению квалификации и профессионального мастерства участников группы.
Должен знать:
Руководитель группы по инвентаризации строений и сооружений должен знать:
-законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения
- методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним
- порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества
- организацию и технологию строительных работ, правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения
- методы инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений
- строительные нормы и правила
- порядок разработки, ведения и хранения установленной документации по инвентаризации строений и сооружений
- методы определения стоимости строений и сооружений
- порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество
- действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги
- основы организации труда и управления
- принципы оплаты труда и материального стимулирования
- основы законодательства о труде
- правила и нормы по охране труда
Требования к квалификации:
Высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 2 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности инженера по инвентаризации строений и сооружений не менее 5 лет.
Источник: Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих 4-е издание, дополненное (ред. от 12.02.2014, с изменениями и дополнениями на 2018 год)